Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос:
Соседи по загородному дому поставили забор так, что я не имею возможности подойти к своей стене, чтобы ее отремонтировать.
Имею я право огородить зону обслуживания и на каком расстоянии от стены дома?
На какие законы я могу ссылаться?
 
Ответ:
Для того чтобы ответить на ваш вопрос полностью, следовало бы уточнить границы вашего земельного участка,  а по возможности и границы земельного участка соседей, и определить точное расстояние от построек до границ участков.
 
Тем не менее, выделим два основных возможных варианта:
 
1. Если выявится, что ваши соседи поставили забор так, что он выходит за границу их участка и захватывает вашу территорию, вы вправе предъявить им требование о переносе забора за их счет, а если они это требование не исполнят в разумный срок,  Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушения вашего права.
 
2. Если соседи поставили забор ровно по границе своего и вашего участка, не нарушая ее, то в данном случае будет иметь значение то, как расположен ваш дом (строение) относительно этих границ. В соответствии со Строительными нормами и правилами (СНиП) 30-02-97, принятыми и введенными в действие Постановлением Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 10.09.1997 г.  № 18-51 (с изменениями, внесенными Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 г. № 17) жилое строение или дом, находящийся на загородном земельном участке, должен располагаться не ближе 3-х метров до границы соседнего участка (в данном случае до забора). Это требование содержат также санитарные и противопожарные нормы (СНиП 30-02-97). Трехметровая зона, как правило, достаточна в том числе и для производства ремонтно-строительных работ.
 
В этом случае, Вы будете являться нарушителем указанных строительных норм, и предъявление Вами требования к соседям о переносе забора будет не обоснованным.
 
Зоны обслуживания не предусмотрены законодательством, поэтому в случае если 3-х метровой зоны для ремонта стены дома либо производства иных работ Вам недостаточно, вам придется договариваться непосредственно с соседями.

Помощник юриста ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Амелина Э.
Все консультации
 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы