Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, останется за мной право бесплатной приватизации после 1 марта 2010 года, если решение суда об «разслужебливании» квартиры будет получено позже указанной даты?


Ответ:

С 1 марта 2010 года утрачивают силу ряд статей Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», регулирующих приватизацию жилых помещений - бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, с указанной даты бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений станет невозможной.


Полагаем, что вопросы, связанные с осуществлением приватизационных действий (заключением договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан) будут разрешаться агентствами по приватизации в обычно принятом в переходный период порядке, т.е. документы, поданные на приватизацию до 1 марта 2010 года будут рассмотрены и при отсутствии оснований для отказа в передаче жилья, договоры будут заключены, документы направлены на регистрацию перехода права собственности в Федеральную Регистрационную Службу.


По всей видимости, автор вопроса подал в суд (или намерен подать) исковое заявление об изменении статуса жилого помещения и о заключении с ним договора социального найма. Положительное решение суда будет означать лишь то, что гражданин приобретет право на приватизацию, т.е. право на бесплатное получение в собственность жилого помещения.

Судебная практика по таким вопросам начнет формироваться только после 1 марта 2010 года.

Поэтому полагаем, что автору вопроса следует до 1 марта 2010 года обратиться с заявлением о приватизации жилплощади, даже в том случае, если решение суда об изменении статуса жилого помещения еще не вступит в законную силу. Не лишним, полагаем, будет и обращение с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение. Иными словами, до 1 марта 2010 года необходимо предпринять все возможные действия, направленные на реализацию права на приватизацию жилого помещения. Предъявление иска в суд о заключении договора социального найма вряд ли послужит таким доказательством.


ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Т. Силина
Все консультации
 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы