Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос: Является ли законной приостановка приватизации на основании проведения ГУП «ГУИОН» ПИБ Калининского района повторной инвентаризации жилых помещений. Документы все приняты без замечаний, два месяца уже истекают. На кого подавать в суд?

Ответ: На практике одним из главных в списке необходимых документов, подаваемых в районное агентство по приватизации, значится паспорт жилого помещения. Кадастровый паспорт на квартиру выдают в районных проектно-инвентаризационных бюро, которые входят в филиальную сеть Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»). За получением этого документа граждане, желающие приватизировать жилые помещения, обращаются самостоятельно.

Вместе с тем, Положением о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, утв. Распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25.05.94 №539-р (ред. от 02.04.01) «О приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге» (далее – Положение о приватизации) предоставление данного документа в агентства по приватизации гражданами не предусмотрено.

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Положения для решения вопроса о приватизации жилья граждане представляют в Центральное городское (районное) агентство следующие документы:

- заявление на имя председателя Комитета по жилищной политике (главы территориального управления административного района Санкт-Петербурга);

- справку о регистрации по месту жительства по форме 9;

- характеристику занимаемого жилого помещения по форме 7;

- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт; удостоверение личности, свидетельство о рождении и др.);

- другие документы в соответствии с требованиями пунктов 4, 5, 9, 20 настоящего Положения (в числе которых кадастровый паспорт на квартиру не упоминается).

В Положении о приватизации не уточняется, является ли закрытым перечень подаваемых гражданами на приватизацию документов, однако из ст. 47 Закона Санкт-Петербурга от 16.07.01 №572-73 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» следует, что ответственность за полное и достоверное предоставление данных для государственного инвентаризационного учета объектов недвижимости жилищного фонда Санкт-Петербурга возлагается на его собственника. Ответственность за предоставление данных для государственного инвентаризационного учета объектов недвижимости жилищного фонда Санкт-Петербурга, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, возлагается на исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи гражданами заявления на приватизацию, которое регистрируется в Книге учета заявлений граждан на приватизацию жилых помещений. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд (п. 21 Положения о приватизации).

Таким образом, учитывая, что (1) Положением о приватизации (и иными нормативными документами) не предусмотрена возможность приостановки процедуры передачи жилья в собственность граждан, (2) двухмесячный срок для принятия решения о приватизации истекает, (3) ответственность за повторную инвентаризацию не может быть возложена на гражданина (не являющегося собственником жилого помещения) полагаем, что лицами, ответственными за несоблюдение сроков принятия решения о приватизации являются районное агентство по приватизации, а также районная администрация.


ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Т.Силина
Все консультации
 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы
 
Вопрос к юристу? Ответ здесь: задать вопрос юристу бесплатно онлайн без регистрации.