Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос: В 1949 году деду был дан участок для постройки дома. В 1976 году 1/2 доля дома была продана и участок разделен пополам. В 1997 году был выдан план земельного участка с кадастровым номером, а в 2003 году получено свидетельство о праве собственности. Но границы участка расположены так, что я не имею доступа к окнам и фасаду моей части дома (дом поделен на две квартиры с приращением долевой собственности). Предложил соседям перенести границы с компенсацией выделяемой земли под моими окнами путем отдачи земли в другом месте (есть такая возможность), но они отказались. Только через суд смогу решить этот вопрос?
 
Ответ: Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
Таким образом, в случае недостижения согласия между Вами и соседями по поводу пользования земельным участком Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком.
 
При определении порядка пользования земельным участком суд будет исходить из долей, принадлежащих каждому из собственников в доме. Кроме того, суд вправе привлечь эксперта с выходом на место для осмотра земельного участка и производства необходимых замеров с целью правильного установления размеров и границ Вашей земельной доли.

Помощник юриста ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» К. Колтунова
Все консультации
 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы