Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос: Нам с двоюродной сестрой по завещанию достался земельный участок и жилой дом в равных долях, т.е. по 1/2. Свидетельства на право собственности на землю и дом по 1/2 доле есть у нее и у меня. Теперь сестра решила продать свою половину земли, для этого, как я понимаю, нам нужно разделить земельный участок на две равные части. Долю жилого дома я хочу выкупить у нее. С чего нужно начать такой раздел и какие документы для этого могут понадобиться.

 

Ответ: Ваша сестра вправе продать свою долю земли и без выдела ее в натуре. В этом случае обязательно Ваше согласие на эту продажу, т.к. Вы сособственник земли.

        

Если все-таки раздел для Вас принципиален, то Вам и Вашей сестре, прежде всего, необходимо обратиться в землеустроительную организацию, которая осуществит все действия по межеванию, съемке и прочее. Этот процесс платный. Далее, имея на руках два отдельных плана на два участка, Вы с сестрой обращаетесь в местный орган Росрегистрации и получаете два разных свидетельства на участки.