Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Консультации (вопрос-ответ)

«В рамках агентского договора возможно ли помимо поручения агенту совершать сделки поручить и выполнение строительных работ (фактически генподряд)? Нужно: что-то вроде договора генподряда "под ключ" (включая проектные работы), но у нас нет лицензии на проектные работы, но есть "свой" партнер готовый взяться за эту работу. При этом все надо пропустить через нас. Может сделать смешанный договор (генподряд и агентский)? В предмете взять на себя генподряд и совершение по поручению ... и за счет... действия, связанные с организацией проектных, строительно-монтажных работ...»

К сожалению, вопрос поставлен недостаточно корректно, поэтому попробуем перефразировать исходные данные для более полного ответа:

1 вариант: У фирмы есть лицензия на проведение определенных строительных работ, но нет лицензии на проектные работы. В этом случае в договоре генподряда возможно предусмотреть право Генподрядчика привлекать субподрядчиков без согласия Заказчика. При этом схема осуществления строительства проста, логична, и, как любят говорить юристы, «красива».

2 вариант: У фирмы нет никакой лицензии, но необходимо каким-нибудь договором, например, агентским, «прикрыть» фактический договор генподряда. В этом случае ответ прост: для осуществления любых строительных функций необходимо наличие лицензии. Невозможно заключить договор генподряда с организацией, у которой нет лицензии. Также требуется лицензия на осуществление функций Заказчика-Застройщика. Возможно заключить агентский договор, предметом которого будет организация осуществления строительства, в том числе заключение договоров, инвестирование и др. При этом в зависимости от структуры договора (от своего имени или от имени Принципала) может потребоваться лицензия на выполнение функций Заказчика-Застройщика.

На наш взгляд, для ответа необходимо более четко сформулировать вопрос, так как непонятна цель заключения агентского договора, роль агента или посредника в оформлении подрядных отношений.

Будем рады помочь вам, если обратитесь к нам.


Ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Анна Малянова
Все консультации
 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы