Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Земельное право

РУБРИКА: Земельное право

ТЕМА: Соблюдение норм отступа при строительстве


Вопрос: При строительстве производства на пром. земле по переработке извести (небольшое на 15 сотках) какое расстояние от жилых домов должно быть и где и в каких подразделах законах это можно посмотреть.
 
Ответ: Единого требования к отступам в России не существует. Более того, нет единых требований даже в пределах одного субъекта федерации. Например, в Санкт-Петербурге требования к отступам в исторически сложившихся застроенных районах города и в нецентральных районах различны. Поэтому какого-то конкретного количества метров расстояния от соседних домов исходя из имеющейся информации определить невозможно.
        
Для того, чтобы приступить к строительству необходимо иметь разрешение на строительство. Такое разрешение не требуется только, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (п. 2 ст. 3 Закона № 169-ФЗ). Перечень объектов, для строительства которых не требуется разрешения на строительство, определяют органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право проводить строительство.
Для получения такого разрешения Вам прежде необходимо согласовать проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (п. 1 ст. 3 Закона № 169-ФЗ). Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях, требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.
 
Таким образом, нормы отступа от границ земельного участка или от соседних жилых домов будут определены в процессе подготовки проекта с учетом конкретной ситуации.

Ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» З.Брусова


 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы
 
http://lanatex37.ru Брезент ВУ продажа - компания Ивтехноткань Иваново