Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Земельное право

РУБРИКА: Земельное право

ТЕМА: Изменение назначения здания в процессе стороительства


Вопрос: Было построено здание, по проекту "Здание универсального назначения (детское и взрослое кафе, офисы, фитнес-центр)", позже проект был дополнен -торговыми помещениями. Фактически получилось "Здание торгового назначения". Надо ли переоформлять разрешение на строительство, заключение экспертизы и другие документы в которых не указывались Торговые помещения.
 
Ответ:
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее «ГСК») разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства.
 
В связи с тем, что Вы вносите изменения в проектную документацию, Вам необходимо внести изменения и в разрешение на строительство. При этом следует учитывать, что положения ГСК предусматривают возможность отклонения от утвержденной проектной документации. Однако отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством РФ. В силу того, что до настоящего момента так и не принято постановление Правительства РФ, утверждающее порядок внесения изменений в проектную документацию, на сегодняшний день при внесении изменений в проектную документацию такая документация направляется на повторную государственную экспертизу.           

Таким образом, Вам необходимо во все документы вносить соответствующие изменения и утверждать их снова.        


Ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Ю. Подлубная


 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы