Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Земельное право

РУБРИКА: Земельное право

ТЕМА: Ввод складского помещения в эксплуатацию


Вопрос: ООО имеет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором построен склад, какие документы нужны для ввода складского помещения в эксплуатацию? Необходимо ли было разрешение на его строительство?
 
Ответ: Безусловно, разрешение на строительство склада необходимо. Имеющееся у ООО свидетельство о регистрации права на землю подтверждает только наличие права собственности ООО на участок, а не право на строительство.
 
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию также необходимо. Однако выдачу такого разрешения сложно представить без предшествующей ей выдачи разрешения на строительство.
 
Порядок выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее - ГрК РФ).
 
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство (ст. 51 ГрК РФ).
 
Разрешение выдается застройщику федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.
 
Состав документации, которую застройщик прилагает к заявлению на выдачу разрешения на строительство, приведен в ст. 51 ГрК РФ. Форма разрешения устанавливается Правительством РФ. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
 
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме согласно разрешению на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
 
В ст. 55 ГрК РФ приведен состав документации, которую застройщик прилагает к заявлению на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Форма разрешения устанавливается Правительством РФ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет.

Ведущий юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» З.Брусова


 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы