Услуги
1. Абонентское юридическое обслуживание предприятий
2. Споры в областях:
- корпоративные конфликты
- арбитраж
- споры в области прав на недвижимое имущество
- споры с государственными органами, в том числе налоговые споры
3. Правовое сопровождение сделки
4. Правовое сопровождение инвестиционных проектов
5. Интеллектуальная собственность
6. Оффшоры
7. Согласования в антимонопольных органах

 

Гражданское право

РУБРИКА: Гражданское право

ТЕМА: Пользование арендованным имуществом


Вопрос: У меня заключен договор аренды земельного участка на 15 лет с целью использования под автостоянку. Имею ли я право сделать на этом участке автомойку?
Ответ: В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Поскольку у Вас в договоре предусмотрено целевое использование земельного участка, а именно: под автостоянку, то Вы вправе использовать арендованный земельный участок только под автостоянку, использование его под автомойку будет считаться правонарушением и давать арендодателю право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, Вы не вправе организовать автомойку на арендованном земельном участке. Однако Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка. В дополнительном соглашении Вам следует дополнить пункт договора, в котором говорится о цели использования земельного участка, положением, согласно которому, помимо автостоянки, Вы также можете организовать автомойку на арендованном земельном участке.
Юрист ООО «ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ» Е. Осипова


 
Консультации
(вопрос-ответ)

  Оформление земельного участка под домом
  Подробнее

  Подключение к газопроводу дачных участков
  Подробнее

Все консультации
Задать свой вопрос
Последний вопрос/
горячая новость

 ООО "ПРЕЗИДЕНТ КОНСАЛТ" заняло 4-е место в России и 1-е место среди петербургских компаний в рейтинге юридических фирм, осуществляющих защиту от рейдеров.   Подробнее


 
  
  
 

В начало
Карта сайта
Как связаться
 
 
 О компании  Новости
 Поиск  Афоризмы